2006〜2016年築, 専有面積54.32㎡〜74.32㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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プレシス小田急相模原
神奈川県相模原市南区松が枝町
小田急小田原線 / 小田急相模原駅 徒歩5分
2011年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より9.8%割安
相場
3,880万円
60.3万円/㎡
1,498
3,086
4,674
6,261
AI査定結果
推定相場価格
3,880万円
60.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,086万円〜4,674万円
48.0万円/㎡〜72.7万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年12月9日
プレシス小田急相模原
3,498万円（54.4万円/㎡）/ 3階 / 64.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は55.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | 3,498万円 | 54.4万円 | 3階 | 64.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/21 | 3,598万円 | 55.9万円 | 3階 | 64.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/23 | 3,580万円 | 54.0万円 | 2階 | 66.3㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 南東 |
| 2025/06/17 | 3,780万円 | 57.0万円 | 2階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は51.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | プレシス小田急相模原 相模原市南区松が枝町 | 小田急相模原駅5分 | 3,498万円 | 54.4万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | プレシス古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅5分 | 3,180万円 | 53.9万円 | 58.98㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/29 | D’レスティア町田レイグランド 相模原市南区鵜野森一丁目 | 町田駅15分 | 3,480万円 | 52.3万円 | 66.57㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 北東 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/18 | オーベル相模大野ブライトアベニュー 相模原市南区相模大野五丁目 | 相模大野駅17分 | 3,780万円 | 49.0万円 | 77.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/13 | ダイアパレス小田急相模原 相模原市南区相模台四丁目 | 小田急相模原駅15分 | 2,999万円 | 44.3万円 | 67.73㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/06 | エクセレントスクエア相模大野 相模原市南区豊町 | 相模大野駅12分 | 3,398万円 | 51.5万円 | 65.96㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 54戸 | RC |
| 2023/12/27 | アデニウム町田 相模原市南区上鶴間本町二丁目 | 町田駅10分 | 4,480万円 | 59.0万円 | 75.95㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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